Переселенці зможуть проживати в таких будинках безоплатно, якщо відповідають установленим критеріям.
Кабінет Міністрів України затвердив відповідний експериментальний проєкт постановою від 10 червня 2026 року № 751. Документ визначає, як громади можуть придбавати житло для внутрішньо переміщених осіб і передавати його для тимчасового проживання.
Для українців, які залишили свої домівки через війну, пошук житла залишається складним питанням. Оренда квартири часто потребує значних витрат, а придбання власного будинку недоступне для багатьох родин. Нова програма дає можливість розглянути сільську місцевість як ще один варіант безпечного проживання.
У статті пояснюємо, хто може скористатися програмою, які сім’ї мають першочергове право, як відбувається пошук будинку та подання заяви. Також розповідаємо про строк договору, умови вселення й те, що потрібно перевірити перед переїздом.
Як працює програма житла для ВПО у селі
Громада придбаває готовий до проживання будинок, оформлює його у комунальну власність і надає ВПО для безоплатного тимчасового користування. Переселенці не купують такий будинок самостійно й не отримують його у приватну власність.
Правову основу програми становить постанова Кабінету Міністрів України від 10 червня 2026 року № 751 «Про реалізацію експериментального проекту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості».
Урядовий механізм спрямований на те, щоб громади могли використовувати житловий фонд сіл для розміщення переселенців. Координатором експериментального проєкту виступає Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України.
За офіційними повідомленнями уряду, програма передбачає придбання будинків для тимчасового проживання ВПО та фінансову підтримку громад на ці цілі.
Що передбачає допомога з житлом
| Питання | Умови програми |
|---|---|
| Для кого | ВПО, які відповідають критеріям участі |
| Яке житло | Будинки в сільській місцевості |
| Хто купує | Територіальна громада |
| Джерело фінансування | Державна субвенція |
| Право власності | Комунальна власність громади |
| Користування | Безоплатне |
| Строк договору | До 3 років із можливістю продовження |
Важливо: програма не означає, що кожна ВПО автоматично отримає будинок. Для участі потрібно відповідати вимогам, а громада має мати можливість придбати відповідне житло.
Хто може отримати житло для ВПО в сільській місцевості
Скористатися програмою можуть внутрішньо переміщені особи, які перемістилися з територій, де ведуться або велися бойові дії, чи з тимчасово окупованих територій, що входять до відповідного переліку Мінрозвитку.
Крім статусу ВПО та походження з визначених територій, заявник має відповідати майново-фінансовим критеріям.
Основні умови участі
Для участі в програмі потрібно, зокрема:
- мати статус внутрішньо переміщеної особи;
- переміститися з території бойових дій або тимчасово окупованої території, яка входить до відповідного переліку;
- не мати власного придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території;
- не отримувати компенсацію або житловий ваучер за знищене майно;
- не купувати протягом останніх 6 місяців земельні ділянки дорожче 100 тис. грн або нові автомобілі.
Самого статусу ВПО недостатньо. Органи влади перевіряють відповідність заявника всім установленим критеріям.
Хто має першочергове право на будинок
Постанова передбачає першочергове право для таких категорій переселенців:
- Багатодітні сім’ї.
- Особи з інвалідністю та сім’ї, у складі яких є діти з інвалідністю.
- Діти-сироти та особи, позбавлені батьківського піклування. Також особи старші 23 років, які мали відповідний статус до повноліття.
- Особи старшого віку.
Належність до однієї з цих категорій дає першочергове право, але не скасовує інших вимог програми.
Як отримати будинок для ВПО: покрокова інструкція
Перший крок — звернутися до громади, яка може брати участь у проєкті, та разом із нею знайти відповідний будинок. Після попереднього узгодження умов із власником можна подавати заяву.
Крок 1. Зверніться до громади
Звертатися потрібно до:
- виконавчого органу сільської, селищної або міської ради;
- військової адміністрації, якщо відповідні повноваження здійснює вона.
Запитайте:
- чи бере громада участь у програмі;
- чи має можливість придбати будинок для ВПО;
- чи є доступне фінансування;
- як формують перелік потенційних отримувачів;
- хто відповідатиме за пошук і перевірку житла.
Громада є основною ланкою реалізації програми. Саме вона організовує придбання будинку та його подальше використання.
Крок 2. Знайдіть відповідний будинок
Пошук житла здійснюється спільно з переселенцями. До цього процесу можуть долучатися Ради з питань ВПО та волонтери.
Після того як підходящий будинок знайдено, громада попередньо узгоджує умови з його власником.
Перед погодженням варто перевірити:
- чи придатний будинок для проживання;
- чи відповідає він потребам вашої родини;
- чи є електропостачання, вода та опалення;
- чи доступні школа, лікарня та транспорт;
- чи може громада придбати саме цей будинок у межах програми.
Не купуйте будинок самостійно в розрахунку на подальшу компенсацію. Механізм передбачає придбання житла громадою.
Крок 3. Подайте заяву протягом 3 календарних днів
Заяву потрібно подати протягом 3 календарних днів із моменту попереднього узгодження умов із власником будинку.
Це короткий строк, тому документи та необхідні відомості краще підготувати заздалегідь.
Куди подавати заяву
Паперова форма
Заяву можна подати особисто до:
- виконавчого органу сільської, селищної або міської ради;
- військової адміністрації.
Також допускається надсилання заяви поштою.
Електронна форма
Заяву можна подати через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України з накладенням кваліфікованого електронного підпису або удосконаленого електронного підпису.
Пенсійний фонд передає заяву відповідній громаді протягом 3 робочих днів.
Крок 4. Підготуйте документи
У заяві зазначаються паспортні дані, РНОКПП та реквізити довідок ВПО заявника і членів домогосподарства.
Більшість відомостей органи влади можуть отримувати автоматично через систему «Трембіта». Якщо потрібних даних немає в державних реєстрах, можуть знадобитися додаткові документи.
| Документ або інформація | Для чого потрібні |
|---|---|
| Паспортні дані | Ідентифікація заявника |
| РНОКПП | Перевірка особи |
| Дані довідок ВПО | Підтвердження статусу |
| Документи про родинні зв’язки | Підтвердження складу домогосподарства |
| Документи про знищене майно | Якщо потрібно підтвердити відповідність критеріям |
| Повідомлення про відсутність іншого житла | Підтвердження майнової умови |
За потреби можуть попросити копії документів про родинні зв’язки, підтвердження руйнування майна або відповідності іншим критеріям програми.
Крок 5. Дочекайтеся рішення громади
Після отримання заяви громада перевіряє відповідність заявника вимогам та організовує процедуру придбання будинку.
Подання заяви не означає автоматичного схвалення. Результат залежить від:
- відповідності критеріям;
- наявності відповідного будинку;
- можливості громади придбати житло;
- дотримання встановленої процедури.
На який строк надають житло переселенцям
Договір безоплатного користування житлом укладають на строк до 3 років із можливістю продовження.
Після підписання договору переселенці повинні:
- вселитися у будинок протягом 60 днів;
- зареєструвати місце проживання протягом 30 днів.
Основні строки програми
| Дія | Строк |
|---|---|
| Подання заяви після погодження з власником | 3 календарні дні |
| Передача електронної заяви ПФУ громаді | 3 робочі дні |
| Вселення після підписання договору | 60 днів |
| Реєстрація місця проживання | 30 днів |
| Строк договору | До 3 років |
Чи стає будинок власністю ВПО?
Будинок залишається у комунальній власності громади.
Переселенці отримують право тимчасового безоплатного користування на умовах договору. Це відрізняється від програм, які передбачають придбання власного житла або грошову компенсацію.
Що перевірити перед переїздом у село
Програма може бути корисною для родин, які готові проживати в сільській місцевості. Однак перед погодженням будинку важливо оцінити не лише його стан, а й умови життя.
Чекліст для родини ВПО
- Будинок придатний для проживання.
- Є електроенергія, вода та опалення.
- Зрозуміло, хто оплачуватиме комунальні послуги.
- Поруч є школа або дитячий садок, якщо це потрібно родині.
- Доступні медичні послуги.
- Є транспортне сполучення.
- Будинок підходить для людини з інвалідністю, якщо це актуально.
- Узгоджено умови користування та строк договору.
- Ви розумієте, що житло не переходить у приватну власність.
Для родин із дітьми, людей старшого віку та осіб з інвалідністю доступність інфраструктури може бути не менш важливою, ніж сам факт надання житла.
Які ще варіанти допомоги з житлом доступні ВПО
Придбання будинків у сільській місцевості — один із механізмів житлової підтримки.
Якщо ви не відповідаєте критеріям або не знайшли відповідного будинку, варто перевірити інші програми.
Тимчасове та підтримане житло
Уряд також передбачив фінансування для формування фондів житла тимчасового або підтриманого проживання ВПО.
Громади можуть використовувати державну підтримку для ремонту місць тимчасового проживання та придбання будинків у селах.
Уточнюйте можливості у своїй громаді або військовій адміністрації.
Програма єОселя
Якщо ви плануєте придбати власне житло, перевірте умови державної програми єОселя.
Це окремий механізм, який передбачає пільгове іпотечне кредитування для визначених категорій громадян. Для ВПО діють окремі умови, тому перед поданням заявки потрібно ознайомитися з актуальними вимогами.
Допомога на проживання для ВПО
Якщо ви орендуєте житло або не можете скористатися програмою придбання будинку громадою, перевірте право на допомогу на проживання для ВПО.
Розмір, строки та критерії виплат залежать від чинних урядових рішень. Актуальну інформацію можна отримати на сайті Пенсійного фонду України або через відповідні органи соціального захисту.
FAQ: відповіді на запитання про житло для переселенців
-
Чи можуть ВПО отримати безкоштовний будинок у селі?
Так, у межах експериментального проєкту громади можуть придбавати будинки в сільській місцевості та передавати їх ВПО для безоплатного тимчасового користування. Для участі потрібно відповідати встановленим критеріям, зокрема щодо статусу ВПО, території переміщення та майнового стану. Будинок залишається у комунальній власності громади.
-
Як подати заяву на житло для ВПО у сільській місцевості?
Заяву можна подати у паперовій формі до виконавчого органу відповідної ради або військової адміністрації. Також передбачене електронне подання через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України з електронним підписом. Заяву потрібно подати протягом 3 календарних днів після попереднього узгодження умов із власником будинку.
-
Хто має першочергове право на будинок для переселенців?
Першочергове право мають багатодітні сім’ї, особи з інвалідністю та сім’ї з дітьми з інвалідністю, діти-сироти та особи, позбавлені батьківського піклування, а також особи старшого віку. Пріоритет не скасовує загальних вимог програми. Заявник має відповідати всім установленим критеріям.
-
Чи можна отримати будинок для ВПО, якщо є власне житло?
Однією з основних умов програми є відсутність власного придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території. Якщо у вас є таке житло, це може вплинути на право участі. Остаточне рішення залежить від перевірки майнових та інших критеріїв, визначених постановою.
-
На скільки років надають житло переселенцям у селі?
Договір безоплатного користування житлом укладають на строк до 3 років із можливістю продовження. Після підписання договору родина має вселитися протягом 60 днів і зареєструвати місце проживання у будинку протягом 30 днів.
-
Чи можна самостійно знайти будинок для програми?
Так, пошук будинку здійснюється спільно з громадою. Переселенці можуть брати участь у пошуку відповідного житла, а до процесу можуть долучатися Ради з питань ВПО та волонтери. Після попереднього узгодження умов із власником потрібно подати заяву у встановлений строк.
-
Куди звертатися, якщо громада не знає про програму?
Почніть із виконавчого органу місцевої ради або військової адміністрації за місцем, де ви хочете проживати. Уточніть, чи бере громада участь у проєкті, чи має фінансування та як формує перелік потенційних отримувачів. За додатковими роз’ясненнями можна звернутися до обласної військової адміністрації або Мінсоцполітики.
Що потрібно зробити ВПО вже зараз
Новий механізм житла для ВПО у сільській місцевості дає переселенцям додаткову можливість знайти безпечне місце для проживання. Однак участь залежить від відповідності критеріям, наявності відповідного будинку та можливостей громади.
Основні кроки:
- Перевірте статус ВПО та відповідність вимогам програми.
- Зверніться до громади, де хочете проживати.
- Дізнайтеся про наявність фінансування та можливість придбання будинку.
- Знайдіть відповідне житло разом із громадою.
- Подайте заяву протягом 3 календарних днів після попереднього погодження з власником.
- Після укладення договору вселіться у встановлений строк і зареєструйте місце проживання.
Пам’ятайте: програма передбачає тимчасове безоплатне користування будинком, а не його передачу у власність. Перед переїздом обов’язково уточніть у громаді актуальні умови участі, наявність житла та порядок подання документів.
Якщо ви вже зверталися до громади або брали участь у пошуку будинку, поділіться своїм досвідом у коментарях. Це допоможе іншим переселенцям краще зрозуміти, як працює програма на практиці.